土地の相続について、基本的な手続きと注意点は何ですか？
回答日 : 2024-01-24
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土地の相続には以下の基本的な手続きと注意点があります：
1. **相続手続きの開始**：
- 亡くなった人の戸籍謄本と住民票の除票または戸籍の附票が必要です[1]。
- 遺言書の有無を確認し、相続人を確定させます[6]。
2. **相続財産の調査**：
- 亡くなった人の土地や建物を詳細に調査し、相続財産を把握します[4]。
3. **遺産分割協議**：
- 相続人間で遺産分割協議を行い、相続財産の分割方法を決定します[4]。
- 土地を共有で相続する場合も考慮し、公平な方法を採用することが重要です[3]。
4. **相続登記**：
- 相続登記を行うために、登記申請書に必要書類を添付して法務局へ提出します[9]。
- 相続登記は2024年4月1日から義務化されます[5]。
5. **相続税の対応**：
- 相続税についても注意が必要で、基礎控除額や相続税の支払いについて詳しく調査しましょう[2]。
土地の相続は複雑なプロセスですので、司法書士や税理士のアドバイスを受けることをお勧めします。
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